拍卖须知

一、竞 买 人
1． 竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织(包括境外人士、境外企业和组织)。
2． 竞买人应具备符合法律、法规对拍卖标的买卖条件的规定。
3． 竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其他人参加竞买，但须提供委托书和委托人身份证明。

二、竞买登记
4． 单位凭营业执照，个人凭身份证在拍卖公告期内到本公司办理竞买登记手续，经审查合格后交
　　纳保证金。
5． 竞买人看货看样。竞买人有权了解拍卖标的的暇疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，
　　以便充分了解拍卖标的的现状，本拍卖公司按照拍卖标的现状进行拍卖。
6． 拍卖当日，竞买人须准时抵达拍卖会场，出示保证金收据，换取竞投号牌，领取拍卖清单后，
　　方可进场。
7． 竞买人进入拍卖现场即视为了解和认可本公司的拍卖业务规则、本次拍卖物的现状和成交的条
　　件。
8． 拍卖会结束时，竞买人须交回竞投号牌方可离场，成交的须签订成交确认书办理交款手续。未
　　成交的退还保证金。

三、 应价、 成交
9． 拍卖会开始，拍卖师宣布竞买须知及注意事项，并按拍卖清单的序号依次进行拍卖。
10．若竞买人作出竞投决定，即表明竞买人己接受拍品之一切现状及缺陷。
11．没有举牌而以其他方式应价的，拍卖师可以认定为无效应价。
12．拍卖师根据应价的情况，有权随时调整应价的阶梯。
13．竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价自然失效。
14．价高者得。经过竞价，最后举牌应价者，经拍卖师宣布最后应价“第一次”、“第二次”、
　 “第三次”，而无人举牌时，拍卖师击槌，最后该应价为落槌价，具有法律效力，买受人当场
　　在“拍卖成交凭证”上签字确认，并与本公司签订“拍卖成交确认书”。
15．买受人成功竞得拍卖品，应付给本公司落槌价之款项和落槌价5%佣金，买价人的应价、出价及
　　成交均视为己认定并同意支付我公司约定的佣金比率。

拍卖流程

拍卖委托 自愿委托 　1、委托人身份证明 　2、标的权属证明、处分证明 　3、标的详尽资料 房地产 房地产 土地证 车　辆 行驶证 附加费证 　法人委托　1、法律文书　2、标的详尽资料 拍卖人核实 　鉴　定 签订委托 拍卖合同 　1、委托人、拍卖人的姓名或名称、住所 　2、拍卖标的名称、规格数量 　3、保留价 　4、拍卖的时间、地点 　5、拍卖标的交付或者转移的时间、方式 　6、佣金及相关费用支付方式、期限 　7、价款的支付方式、期限 　8、违约责任 　9、双方约定的其他事项 公　　告 （拍卖会七日前） 　1、拍卖的时间、地点 　2、拍卖的标的 　3、拍卖标的展示时间、地点 　4、参与竞买应当办理的手续 　5、需要公告的其他事项 咨询和展示 　不少于二日 报　　名 　1、填写报名登记表 　2、交纳竞买保证金 　3、领取拍卖会资料（拍品目录 拍卖须知 特别规定） 拍卖实施 　1、拍卖师主持 　2、宣布起拍价 　3、公开竞介 　4、落槌成交 　5、买卖人签署成交单 拍卖价款结算 　1、凭成交单在规定时间内交清拍卖款及佣金 　2、开具发票 　3、签订成交确认书 拍卖标的交付 　1、拍卖标的由委托人或拍卖人交付，如需办理过户手续，由委 　　 托人协助买卖人一个月内向有关机关办理过户手续 　2、拍卖人将价款付委托人